data publikacji

Historyczny charakter odnowionej przestrzeni pójdzie w parze z udogodnieniami użytkowymi i technologicznymi – na miarę nowoczesnego obiektu biurowego.

SEPIA OFFICE | Łódź
SEPIA OFFICE w liczbach

OFF Piotrkowska Center to projekt, który praktycznie zapoczątkował rewolucję przemysłów kreatywnych w Łodzi i przestrzeń trwale związana z fabrykancką historią miasta. Zabytkowy teren dawnych zakładów Franciszka Ramischa czekają wkrótce dwie duże inwestycje.

100 lat tradycji

Pierwsza z nich, remont pofabrycznego obiektu SEPIA OFFICE, posłuży za sztandarowy przykład rewitalizacji oraz tworzenia nowych funkcji w obrębie tkanki miejskiej. Dawniej – tkalnie, przędzalnie, maszynownie, stolarnie, warsztaty. Dziś powstają tu bary, restauracje, kluby, pracownie projektowe, concept store’y.

Przez ponad 100 lat dawna fabryka wełny Franciszka Ramischa zmieniała lokatorów, ale jedno pozostało bez zmian do dziś. Siedmiokondygnacyjna zabudowa z charakterystycznymi, neogotyckimi murami z czerwonej cegły to nieodłączna część OFFa. Cel, jaki towarzyszy SEPIA OFFICE to odzyskanie oryginalnego stanu przestrzeni.

– Najważniejszym założeniem projektowym jest takie przeprowadzenie rewitalizacji, aby utrwalić niepowtarzalny i inspirujący charakter pofabrycznej Łodzi – przyznaje Michał Styś, Dyrektor Zarządzający OPG Property Professionals i pomysłodawca projektu.

Restauracja od kuchni

Pieczołowite odrestaurowanie historycznych detali pozwoli przenieść się w lata 90. XIX wieku i zobaczyć budynek takim, jakim był w chwili uruchomienia pierwszych maszyn włókienniczych. Głęboka renowacja w dużej mierze obejmie wnętrza, które zdobić będą oryginalne ściany z surowej, wypiaskowanej cegły.

Postindustrialny charakter miejsca oddadzą też wszelkie elementy konstrukcyjne starej fabryki, łącznie z odrestaurowanymi słupami żeliwnymi podtrzymującymi stropy oraz oryginalnymi, odsłoniętymi sufitami w konstrukcji drewnianej. Główny element prac od strony zewnętrznej stanowić będzie oczyszczenie elewacji, dzięki czemu odzyska ona wygląd z XIX w. Aby uzyskać taki efekt, cegły poddane zostaną nowoczesnym metodom czyszczenia chemicznego.

Stare w służbie nowego

Historyczny charakter odnowionej przestrzeni SEPIA OFFICE pójdzie w parze z udogodnieniami użytkowymi i technologicznymi, jakich wymaga współczesny styl pracy w nowoczesnym obiekcie biurowym.

Amatorzy dwóch kółek znajdą wygodne parkingi dla swoich rowerów, ekologiczni kierowcy będą mogli liczyć na punkt ładowania samochodów z napędem elektrycznym. Za komfort użytkowników we wnętrzach zadbają centrale wentylacyjne z odzyskiem ciepła oraz zamieszczonymi na dachu chłodnicami freonowymi, które obniżą temperaturę nawiewanego powietrza.
Powstawaniu światłych pomysłów sprzyjać będą energooszczędne źródła światła LED z funkcją automatycznego sterowania, które zapewnią optymalne natężenie 500 lx we wszystkich strefach pracy.

Budynek wyposażony zostanie ponadto w sieć światłowodów, zintegrowany system sygnalizacji pożarowej, system kontroli dostępu i sygnalizacji włamania SSW oraz monitoring CCTV. Nad prawidłowym funkcjonowaniem obiektu czuwać będzie system BMS, który pozwoli na optymalizację działania wszystkich instalacji, także po godzinach pracy oraz w dni wolne.

Biuro dla twórczych

Unikalny klimat SEPIA OFFICE docenią ci, którzy do swojego biura chcą wprowadzić twórczą atmosferę, tak charakterystyczną dla OFF Piotrkowska Center. A nic nie pomaga w rozwijaniu kreatywnych pomysłów lepiej, niż kontakt z drugim człowiekiem.

Dlatego też, za wyjątkiem centralnego trzonu mieszczącego toalety i pomieszczenia socjalne, cała powierzchnia biurowa pozostanie wolna od ścian konstrukcyjnych i przegród działowych. Najemcy będą mogli swobodnie zadecydować o preferowanym podziale wnętrza i wybrać wariant optymalny dla swojego stylu pracy. Powierzchnie pięter można dzielić na mniejsze moduły biurowe, dedykowane dla mniejszych firm, lub łączyć w celu uzyskania większej otwartej przestrzeni.

Wśród propozycji gotowych rozwiązań wymienić można wariant o układzie otwartym (do 50 osób na kondygnację), mieszanym (do 40 osób na kondygnację) oraz z podziałem na pomieszczenia biurowe (do 30 osób na kondygnację).


Więcej informacji o projekcie znaleźć można pod tym linkiem

 

Zobacz też:

- Biuro - kameralnie

- Wszechstronny Koneser

- Trend: rewitalizacja


 



1 1 1 1 1 1 1 1 1 1
4.9