data publikacji

Za nami – uroczysta premiera trzeciego etapu inwestycji Alchemia w Gdańsku.

 Firmy zatrudniające setki osób muszą przykładać szczególną wagę do jakości i efektywności środowiska pracy

Kolejna część kompleksu będzie miała 14 kondygnacji nadziemnych, kształt litery H i będzie największym wolnostojącym budynkiem biurowym w północnej Polsce. Jego łączna powierzchnia biurowa wyniesie blisko 36 tys. mkw., a całkowita powierzchnia typowej kondygnacji aż 3 tys. mkw.

– Przekroczyliśmy już półmetek w realizacji Alchemii i zdecydowanie nie zwalniamy tempa. Rynek nieruchomości biurowych w Polsce dynamicznie się rozwija. Niektóre innowacyjne rozwiązania, które zaproponowaliśmy we wcześniejszych etapach Alchemii, dzisiaj coraz częściej są już adaptowane przez deweloperów. Dlatego w kolejnych etapach chcemy znowu pójść krok naprzód. Trzeci etap Alchemii pozwoli zagospodarować niespotykaną dotąd na naszym rynku przestrzeń biurową w ramach jednego, wolnostojącego budynku, a także jednej kondygnacji. To będzie nowa jakość  w zakresie tworzenia nowoczesnego środowiska pracy – podkreśla Sławomir Gajewski, Prezes spółki Torus.

Trzy czwarte

Alchemia to wielofunkcyjny kompleks biznesowy, łączący najwyższej klasy powierzchnię biurową z najbardziej pożądanymi na rynku usługami, związanymi m.in. ze sportem czy zdrowiem.
Inwestycja realizowana jest w czterech etapach, z których pierwszy (16,7 tys. mkw. powierzchni biurowej) został oddany do użytku w grudniu 2013 roku.

W gronie najemców znajdują się m.in. Gdańskie Wydawnictwo Oświatowe, Kemira, Dynatrace, Cognizant, Regus, MOL, Manpower czy Grupa Progres.
Drugi etap (blisko 21 tys. mkw. pow.), niemal w całości już skomercjalizowany, oddany zostanie do użytku w ciągu kilku najbliższych tygodni. Swoje siedziby będą miały tam State Street Bank, Alexander Mann Solutions oraz Wipro IT Services.

Budowa III etapu Alchemii rozpoczęła się niedawno. Budynek ten będzie największym wolnostojącym biurowcem w północnej Polsce, posiadającym 14 kondygnacji nadziemnych (w tym 11 biurowych) oraz dwie podziemne. Całkowita powierzchnia najmu (GLA, Gross Leasable Area) to blisko 39 tys. mkw, z czego blisko 36 tys. mkw. zajmą biura, a 2 tys. mkw. powierzchnie handlowo-usługowe, wzbogacając dotychczasową ofertę usług rekreacyjno-sportowych i gastronomicznych (I etap) oraz medycznych (II etap, w trakcie realizacji).

Duża powierzchnia litery H

Budynek biurowy Alchemia III, podobnie, jak wcześniejsze, będzie nosił nazwę pierwiastka chemicznego. Do Aurum i Platinium (wieże biurowe I etapu) oraz  Ferrum i Titanium (wieże biurowe II etapu) dołączy teraz ARGON. Budynek ten będzie posiadał charakterystyczny kształt litery H, zapewniający doskonałą efektywność wykorzystania powierzchni oraz optymalne doświetlenie.
– Rzut w kształcie litery H został wybrany jako najbardziej uniwersalny dla tej wielkości budynku. Zapewnia on dużą powierzchnię biurową na jednej kondygnacji, jednocześnie pozwala na elastyczność w zakresie podziału na mniejszych najemców. Powierzchnia biurowa jest znakomicie doświetlona naturalnym światłem, co pozwala na bardzo różnorodne aranżacje przestrzeni – komentuje Piotr Steckiewicz z pracowni APA Wojciechowski, projektanta całego kompleksu Alchemia.

Tego rodzaju kształt i przestrzeń biurowa są szczególnie sprzyjające dla tworzenia nowoczesnego, efektywnego środowiska pracy w ramach dużych zespołów, charakterystycznych zwłaszcza dla firm sektora usług dla biznesu (BPO/SSC).
– W najbliższych latach usłyszymy zapewne jeszcze nie raz o dużym, zagranicznym inwestorze, otwierającym swój oddział w Trójmieście. Firmy zatrudniające setki, a nawet tysiące osób, muszą przykładać szczególną wagę do jakości i efektywności środowiska pracy. Po raz kolejny chcemy wyjść temu naprzeciw, tworząc przestrzeń, która będzie sprzyjała rozwojowi globalnego biznesu na naszym lokalnym rynku – dodaje Sławomir Gajewski.

Atrakcyjny pasaż

Pomiędzy budynkami Alchemii III i IV, w parterach, zaprojektowano pieszy pasaż usługowo-handlowy, który ma stać się żywym elementem całego zagospodarowania terenu kompleksu Alchemia. Dzięki swojej lokalizacji, na linii wyjścia z tunelu stanowiącego dojście do peronu SKM (stacja Przymorze-Uniwersytet), pasaż stanowił będzie miejsce interakcji zarówno użytkowników kompleksu biurowego Alchemia, jak i studentów Uniwersytetu Gdańskiego, dla których będzie on nie tylko „skrótem” na drodze do uczelni, ale również ciekawym przystankiem po drodze. W pasażu znajdą się elementy małej architektury, ławki, zieleń a także niewielkie drzewa. Będzie też możliwość rozstawienia stolików przy lokalach gastronomicznych, co zwłaszcza w okresach sprzyjającej aury zdecydowanie ożywi przestrzeń.

III etap Alchemii będzie najbardziej prestiżowo ulokowanym budynkiem całego kompleksu, na zbiegu al. Grunwaldzkiej i ul. Kołobrzeskiej. Architektonicznym wyróżnikiem budynku będzie „latarnia” – narożnik elewacji od strony skrzyżowania, pozbawiony jakichkolwiek elementów metalowych i szprosów. Pozwoli to, pomimo znacznej wielkości budynku, zachować mu lekkość i nadać ponadczasowy, elegancki charakter.


Zakończenie budowy planowane jest na IV kwartał 2017 roku.

1 1 1 1 1 1 1 1 1 1
5.0